大手筆改造帶來華麗逆生長
作者：辛西婭

改造以后，整個五角場萬達(dá)廣場從裝潢風(fēng)格、業(yè)態(tài)和商業(yè)氣氛上都有了非常大的變化。改造帶來的變化以最直觀的方式體現(xiàn)在商家和顧客的口碑上。“整個商場明顯感覺更高端，更年輕化了。”

2017年12月23日，屹立于上海市楊浦商圈十多載的五角場萬達(dá)廣場盛裝啟幕！在經(jīng)歷了開業(yè)以來規(guī)模最大的重裝改造后，它將以全新面貌再次打造城市級時尚潮流標(biāo)桿。

五角場萬達(dá)廣場地處上海市楊浦區(qū)五角場中心區(qū)域，由5棟裙樓組成，東臨淞滬路，南靠邯鄲路，北依政通路，西側(cè)為國賓路，聯(lián)結(jié)五角場下沉式廣場，是上海市客流量最大的商業(yè)廣場之一。

五角場萬達(dá)廣場此次投入巨資對包含第一食品、寶大祥、珠寶城等主力店在內(nèi)的3棟裙樓進(jìn)行了大幅度調(diào)整，幕墻更替、廊橋加設(shè)、品牌升級、主題營造，從商業(yè)本質(zhì)出發(fā)，結(jié)合生活情境，打造更趨于年輕化、場景化的商業(yè)空間。改造以后，整個五角場萬達(dá)廣場從裝潢風(fēng)格、業(yè)態(tài)和商業(yè)氣氛上都有了非常大的變化。改造帶來的變化以最直觀的方式體現(xiàn)在商家和顧客的口碑上。“整個商場明顯感覺更高端，更年輕化了。”一位Nike店員這樣對記者說。

改造之后，6條處于第二、第三層的空中連廊將5棟裙樓連通起來，加強(qiáng)了商場之間的通達(dá)率。更多、更深刻的調(diào)整還在建筑之內(nèi)。

>>大手筆改造

幕墻連廊打造廣闊天地

五角場萬達(dá)廣場此次重裝改造室外最大的亮點(diǎn)當(dāng)數(shù)外立面改造成為通透時尚的玻璃幕墻，增設(shè)LED大屏及媒體幕墻，可在晚間為大家呈現(xiàn)精彩炫目的燈光秀及演出。原半層樓高的金字塔形玻璃天窗，改為與地面持平的玻璃天窗，外廣場為購物中心提供更廣闊的天地。

6條連廊的架設(shè)，將第一食品、巴黎春天百貨、寶大祥、沃爾瑪?shù)?棟商業(yè)樓進(jìn)行連通，共計(jì)約28000平方米，實(shí)現(xiàn)了裙樓之間人流動的串聯(lián)，有效提升空中通達(dá)性，提高購物便捷性。

結(jié)合場內(nèi)硬裝改造特點(diǎn)、商戶經(jīng)營特點(diǎn)及動線，五角場萬達(dá)廣場在各棟樓宇中營造多處街區(qū)場景，有復(fù)古、有時尚、有動感、有文藝，開放式的店鋪設(shè)計(jì)貫穿于整個街區(qū)，商鋪打破櫥窗的隔斷，形成開放式、無界限的展示風(fēng)格。

記者發(fā)現(xiàn)，改造后，原來位于萬達(dá)廣場一層的黃金珠寶城如今變成了“運(yùn)動街區(qū)”。蜿蜒曲折的跑道、籃球筐、洞穴式的裝修風(fēng)格，還有矯健的模特，都讓這里散發(fā)出年輕時尚的氣息。這里有全球第二家、亞洲第一家Nike形象店。還有Under Armour、Sunglass Hut、FILA、Descente、斯凱奇、New Era、Oakley、MLB等22家全球著名運(yùn)動品牌旗艦店。這些商店沿著跑道蜿蜒鋪開，形成統(tǒng)一的整體。

與原先將商品按照門類劃分區(qū)塊不同，新的商業(yè)廣場中，服裝、手表、鞋履有時會被放在同一區(qū)域。商場不再完全按照品類劃分物理空間，而是參考調(diào)性和氛圍。

樓層燈光采用高科技，模擬四季晝夜的光影變化，明暗相映成趣。安靜舒適的逛街氛圍，讓消費(fèi)者可以悠閑漫步，體現(xiàn)本真生活價(jià)值主張。商場內(nèi)部采用多層空氣過濾系統(tǒng)，將室內(nèi)的PM2.5控制到最優(yōu)。

>>小細(xì)節(jié)匠心

上海風(fēng)情增強(qiáng)顧客黏性

地下一層主題街區(qū)涵蓋了18家國際知名服裝品牌、14家時尚精品、12家精致餐廳，包括上海書城、黃金珠寶、老鳳祥、老廟黃金、金伯利、周大福、ENZO、MLE超級婚戒中心、潮宏基等。

這一層的老上海石庫門主題街區(qū)，承載著老上海人的生活記憶。石庫門老街“永安里”“同樂坊”和老電影放映室中，霓虹燈、海報(bào)、郵筒、電扇、留聲機(jī)和老上海客廳，把人的記憶拉到了影視劇中的“上海灘”。從室內(nèi)到坊間，從電影到小吃鋪?zhàn)?，這些裝飾幾乎重現(xiàn)了老上海的生活場景。許多來到這里的顧客都會停下腳步，駐足觀看，并拍照留念。

與其遙相對應(yīng)的是歐式街區(qū)，紅色的電話亭、木質(zhì)桌椅和現(xiàn)代化城市剪影，讓人仿佛置身倫敦街頭。

主題街區(qū)內(nèi)，綠植、原木、花簇、石材等自然元素隨處可見，創(chuàng)意零售、家居生活、文化藝術(shù)、美食餐吧、展覽空間跨界混搭。簡歐、巴洛克、工業(yè)風(fēng)、海派文化等風(fēng)格的老物件組合使用，再現(xiàn)了近現(xiàn)代上海的風(fēng)情。古韻和摩登在這里交融相匯，展現(xiàn)出上海這座城市的風(fēng)情與格調(diào)。

整個地下一層的設(shè)計(jì)，都打破了傳統(tǒng)的思路，根據(jù)顧客的停留方式、活動方式，重新組織商業(yè)空間邏輯。此次為了打造這些公共空間，萬達(dá)廣場拿出了10000平方米的租賃面積，為的就是讓客人感到有新鮮感并留住顧客。與此同時，這些公共空間也擔(dān)負(fù)了品牌營銷和經(jīng)營的功能，在無形中增加了顧客與商品的黏合度。

>>品牌大調(diào)整

提檔升級匯聚潮流人氣

升級改造后的五角場萬達(dá)廣場重新劃分空間，植入更多體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，調(diào)改品牌共199家，新增鋪位近90個，優(yōu)化升級后增加特色創(chuàng)新三大業(yè)態(tài)、一大主力店，包括云集全球知名運(yùn)動品牌的時尚運(yùn)動城；集合兒童娛樂、體驗(yàn)、教育、培訓(xùn)、零售、餐飲等于一體的創(chuàng)新兒童城；引進(jìn)國際時尚潮牌，將品牌級次整體提檔升級。

諸多新潮的、年輕化的品牌進(jìn)場，比如新零售“超級物種”的上海首家店、韓國LineFriends的人氣體驗(yàn)店。這兩家在年輕人中頗有人氣的店鋪都被安排在廣場的顯眼位置，為整個商場增添了生氣。此外，IDO、JORDAN、BLOVES等品牌也將旗艦店落戶萬達(dá)廣場。

除了引入新的品牌，老品牌的裝修和經(jīng)營方式也有了很大改觀。記者看到，萬達(dá)廣場中的肯德基一改其慣有的裝修風(fēng)格，配合萬達(dá)的整體格調(diào)，以白色為主要視覺元素，營造了一個簡約、現(xiàn)代的餐廳。原先重要的主力店上海書城也經(jīng)過改裝，內(nèi)部裝潢有了大幅度改善。書店的天花板被刷成天藍(lán)色，書架則是溫暖的原木色，燈光也恰到好處，整體氛圍輕松溫馨，令人產(chǎn)生駐留其間的欲望。如今，上海書城內(nèi)不僅售賣書籍，也容納了新視界眼鏡、晨光生活館等小店鋪，豐富了書城的商品結(jié)構(gòu)。

經(jīng)過此次脫胎換骨的乾坤大挪移，五角場萬達(dá)廣場來了一次華麗的逆生長，宛若新生的她更加耀目，自然也更受寵愛。改造以后，整個五角場萬達(dá)廣場從裝潢風(fēng)格、業(yè)態(tài)和商業(yè)氣氛上都有了非常大的變化。改造帶來的變化以最直觀的方式體現(xiàn)在商家和顧客的口碑上。“整個商場明顯感覺更高端，更年輕化了。”